LOGEMENT
Quelle est la différence entre un hébergement et logement ?
Quelle est la différence entre un le parc social et le parc privé ?
Gérer un budget, c’est connaître les entrées et les sorties d’argent sur votre compte bancaire, pour prévoir les dépenses et éviter les situations difficiles. Être autonome dans un logement coûte parfois cher : il est important de gérer le budget pour payer le loyer et les charges, en continuant à vivre normalement.
Retrouvez les conseils pratiques de réfugiés.info ici.
Pour trouver un logement dans le Puy de Dôme, il existe plusieurs options : les logements accompagnés, les logements du parc social, ainsi que les logements du parc privé.
- Logements accompagnés
Le logement accompagné désigne un dispositif d’habitation destiné à des personnes rencontrant des difficultés d’accès ou de maintien dans un logement ordinaire, et qui nécessite la mise en place d’un accompagnement social personnalisé. Il combine la mise à disposition d’un logement (individuel ou collectif) avec un suivi assuré par des professionnels, visant à soutenir les occupants dans la gestion de la vie quotidienne, les démarches administratives, l’insertion sociale et professionnelle ainsi que l’apprentissage ou le renforcement de l’autonomie. Ils sont accessibles via le SIAO en se rapprochant d’un travailleur social.
À Clermont-Ferrand, le logement accompagné comprend notamment des foyers de jeunes travailleurs, des résidences sociales, des pensions de famille ainsi que des dispositifs associatifs d’intermédiation locative avec accompagnement social.
- Logements sociaux
Un logement social est un logement locatif destiné à des ménages aux ressources modestes, dont le loyer est encadré et inférieur aux prix du marché, financé en partie par des fonds publics et attribué selon des critères réglementés (notamment des plafonds de ressources et des priorités définies par l’État). Il est géré par des organismes spécifiques tels que Auvergne Habitat, CDC Habitat, OPHIS ou Assemblia, et a pour objectif de faciliter l’accès à un logement stable et abordable.
Pour savoir si vous pouvez prétendre à un logement social, vous trouverez ci dessous un lien pour faire la demande :
- Logements privés
Un logement privé est un logement mis en location ou en vente par un propriétaire particulier ou une agence immobilière, en dehors du parc public (logement social). Les conditions d’accès, les loyers et les règles de location sont fixés librement par le propriétaire, dans le respect du marché immobilier et de la loi.
Les logements privés sont accessibles via des sites spécialisés dans l’immobilier, tels que des plateformes d’annonces en ligne ou des agences immobilières, qui regroupent de nombreuses offres de location tel que l’agence immobilière à vocation sociale.
Avoir un logement en France, implique d’avoir un garant. Le garant est une personne physique (membre de la famille, ami, tiers) ou une personne morale (entreprises, banques, associations) qui va se porter caution du locataire (vous).
- La Garantie Visale
Visale est une garantie locative qui permet à un locataire d’accéder à un logement. Action logement, organisme financeur, se porte caution auprès du propriétaire ou bailleur pour couvrir les éventuels loyers impayés et les dégradations locatives de sa résidence principale. Le locataire rembourse ensuite sa dette directement à Action Logement. C’est un service gratuit. Vous avez la possibilité d’être accompagné par Action Logement pour cette démarche.
2. L’avance LOCA PASS
L’avance Loca-Pass est un prêt accordé par Action logement au locataire pour financer le dépôt de garantie réclamé par le propriétaire (bailleur). Ce prêt est à rembourser sans intérêt d’emprunt, ni frais de dossier, au maximum sur une durée de 25 mois. Pour en bénéficier, il faut avoir moins de 30ans ou être salarié ou pré-retraité du secteur privé (hors agricole).
3. Le FSL : Fond de Solidarité Logement
Il s’agit d’un dispositif permettant d’aider les personnes rencontrant des difficultés financières à accéder au logement ou à s’y maintenir. C’est un service gratuit géré par le département ou la métropole. Le FSL peut se porter garant en cas de loyers impayés. Cette demande doit être faite par un travailleur social de secteur.
4. Le garant physique
Un garant physique est une personne (souvent un proche, comme un parent, un ami ou un membre de la famille) qui s’engage à payer à la place d’un locataire ou d’un emprunteur si celui-ci ne peut plus honorer ses obligations financières. Dans le cadre d’une location, par exemple, le garant intervient si le locataire ne paie plus son loyer ou ses charges : il devient alors responsable de la dette auprès du propriétaire. Cet engagement est formalisé par un acte de cautionnement, qui peut être limité dans le temps ou couvrir l’ensemble des dettes jusqu’à leur extinction. Être garant est donc un engagement sérieux, car cela implique de devoir assumer financièrement les impayés d’une autre personne.
Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) est une aide financière destinée aux personnes rencontrant des difficultés pour accéder ou se maintenir dans un logement, sous conditions de ressources. Il peut prendre en charge tout ou partie des frais liés à l’entrée dans les lieux ou au logement, comme le dépôt de garantie (caution), le premier mois de loyer, les frais d’installation, l’achat de mobilier de première nécessité (jusqu’à environ 500 €), ainsi que la garantie des loyers impayés. Cette aide peut être accordée sous forme de subvention ou de prêt, et elle est gérée au niveau départemental dans le cadre d’un accompagnement social lié au logement. Il faut en faire la demande auprès de votre assistante sociale.
L’aide personnalisée au logement (APL)
L’aide personnalisée au logement (APL) est une aide financière versée par la CAF qui permet de réduire le montant du loyer. Elle est attribuée en fonction des ressources du foyer et de sa composition familiale.
L’allocation de logement social (ALS)
L’aide financière est destinée à réduire le montant de votre loyer ou redevance. Elle est versée par la CAF si vous ne pouvez prétendre ni à l’APL, ni à l’ALF.
L’allocation de logement familiale (ALF)
L’aide financière est destinée aux personnes qui ne peuvent pas bénéficier de l’Apl et qui sont mariées depuis moins de 5 ans ou ont des enfants (nés ou à naître) ou d’autres personne à charge. Elle est versée par la CAF.
La prime de déménagement
La prime de déménagement est une aide versée par la CAF destinée aux familles nombreuses qui déménagent lorsque leur foyer s’agrandit. Elle s’adresse aux bénéficiaires de l’APL ou de l’ALF ayant au moins trois enfants à charge (nés ou à naître) et son montant est plafonné à environ 1 100 € pour trois enfants à charge.
L’aide mobili-jeune
L’AIDE MOBILI-JEUNE® est une aide au logement prenant en charge une partie du loyer des jeunes de moins de 30 ans, alternants d’une entreprise du secteur privé non agricole. Elle est versée par Action Logement.
Le prêt CAF est une aide financière proposée par la Caisse d’Allocations Familiales pour aider à financer certaines dépenses essentielles comme l’achat de meubles, d’électroménager ou l’équipement du logement. Il s’agit généralement d’un prêt sans intérêts, remboursable par petites mensualités adaptées à la situation du foyer. Ce dispositif est accessible aux familles ayant au moins un enfant à naître ou des enfants à charge. La demande peut être effectuée par la personne concernée ou avec l’aide d’un travailleur social.
Le CCAS de Clermont-Ferrand peut proposer des aides ponctuelles pour les personnes en difficulté, notamment sous forme d’aides matérielles de première nécessité (mobilier, équipement du logement, électroménager). Ces aides peuvent parfois être accordées sous forme de bons ou d’aides financières ciblées, afin de faciliter l’installation ou l’amélioration des conditions de vie. Elles sont généralement étudiées au cas par cas avec un travailleur social, qui évalue la situation et accompagne la demande.
👉 On peut aussi trouver beaucoup de meubles de seconde main à petits prix grâce aux ressourceries, dépôts-ventes et plateformes entre particuliers comme :
- Emmaüs Aubière
33 Rue des Varennes, 63170 Aubière — grande boutique solidaire avec meubles, déco et objets d’occasion. - Troc Clermont / Aubière
121 Av. de Cournon, 63170 Aubière — dépôt‑vente et brocante de meubles et objets divers. - La Halle de l’occas Vide Grenier Permanent
7 Rue Louis Blériot, 63800 Cournon‑d’Auvergne — grand vide‑grenier permanent avec mobilier d’occasion. - Les Mains Ouvertes
17‑19 Rue Pierre et Marie Curie, 63360 Gerzat — ressourcerie solidaire avec vente d’objets et parfois meubles. - JeRecycle Parc
32 Av. Edouard Michelin, 63000 Clermont‑Ferrand — ressourcerie avec meubles, objets et textiles d’occasion.
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Le Chèque Énergie est une aide destinée à aider les foyers aux revenus modestes à payer leurs factures d’énergie (électricité, gaz, chauffage), et son attribution dépend du revenu fiscal de référence de l’année N-2. Tous les professionnels concernés ont l’obligation d’accepter le Chèque Energie. Un annuaire des professionnels est dédié aux informations permettant d’identifier et contacter des professionnels acceptant le chèque énergie. Utilisez directement votre Chèque Energie papier ou en ligne.